660 000,00 €
PROPRIETE SUD OUEST DE BOURGES
Saint-Florent-sur-Cher 18400

TRES AGREABLE PROPRIETE DANS UN GRAND PARC AVEC DEPENDANCES

Agréable propriété implantée au milieu d'un parc arboré et clos de murs de plus de 4000 m² avec garages et une maison secondaire offrant la possibilité d'aménagement en local professionnel.



L'habitation début XXème offre tout le confort et le charme des maisons de cette époque avec de grandes pièces de vie, de beaux volumes et l'utilisation de matériaux pour l'exécution des finitions et décors.

On accède par une grande entrée suivie d'un couloir qui dessert un double séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau et une magnifique véranda d'époque donnant sur le parc.

Le premier étage compte 3 chambres et une salle de bains avec une grande terrasse sud-ouest.

Le 2ème étage reçoit lui aussi 3 chambres, un cabinet de toilettes et un grand grenier à aménager.

Le sous-sol se compose d'une chaufferie, une pièce de service, une laverie, un cellier et une cave à vin.



Une maison secondaire comprend au rez-de-chaussée : 2 pièces à vivre, une chambre, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau et à l'étage : une pièce palière, une chambre et un grenier.



Un troisième bâtiment complète l'ensemble de 2 garages



L'ensemble est en très bon état et a énormément de charme avec ses sols en carrelages ciment et parquets, ses cheminées, plafonds et boiseries.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arenesimmo/219/U793X/honoraires_agence_ai.pdf

Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.