738 000,00 €
MAGNIFIQUE Immeuble Locatif XVème
Bourges 18000

POUR INVESTISSEUR, Immeuble locatif du XVème connu sous le nom de 'Maison natale de Jacques Coeur' en grande partie rénovée, magnifiquement situé en centre-ville en haut de la rue d'Auron.Il compte un local commercial et 5 appartements. L'ensemble des lots est occupé pour un montant de loyer annuel d'un peu plus de 50000 €Il comprend en rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 220 m² avec cuisine et 2 caves pour réception, au 1er étage: 1 appartement T3 d'environ 77 m², au 2ème étage: 1 Studio d'environ 21 m² et 2 T2 d'environ 31.5 et 37 m² et au 3ème: 1 appartement T4 d'environ 53 m².Sur les 5 appartements 4 sont classés pour la consommation en D et 1 en E, pour les émissions de gaz à effet de serre 3 sont en B et 2 en D.Ce bien tout à fait exceptionnel est à vendre au prix de 738000 € dont 28000 € d'honoraires d'agence soit 3.94%
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arenesimmo/219/U793X/honoraires_agence_ai.pdf

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