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VENDU - CHARLET - 2 MAISONS & 1 GARAGE
Bourges 18000

A voir rapidement, ensemble immobilier proche de la rue Charlet et des marais réunissant: - une première maison composée : d'une entrée, un séjour, une cuisine, un wc au rez-de-chaussée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau au 1er et un comble à aménager, - une petite maison en partie sur cave et avec garage comprenant: une entrée, une cuisine, une belle pièce avec cheminée, une salle d'eau et un wc.
Le nouveau propriétaire aura facilement la possibilité de diviser en 2 lots distincts qui auront chacun leur cour pour louer tout ou partie. Chaque maison possède son entrée, son propre compteur électrique, gaz et eau et son raccordement aux eaux usées.
Il y a bien sûr quelques travaux à prévoir mais l'ensemble est sain et en bon état.

Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1844.00 et 2496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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