328 500,00 €
Exceptionnelle Maison XVIème
Reuilly 36260

Magnifique maison XVIème dont la façade est inscrite aux Monuments historiques et entièrement rénovée sous la direction d'un architecte et des Bâtiments de France.
Située au centre d'une petite commune avec tous commerces et services, entre Cher et Indre à 10 mn de l'autoroute A20, 2h30 de Paris, 20km autoroute A10, une Gare SNCF sur place avec 9 départs pour Paris par jour.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour de plus de 100 m² avec espace cuisine, une belle cheminée en pierres, une arrière cuisine, un wc. Au1er étage se trouve une grande mezzanine surplombant le séjour, une chambre, une salle de bains, une laverie et un wc. Au 2ème étage, nous avons un grand dégagement desservant 3 chambres qui ont chacune leur salle d'eau et wc. Au dernier étage, le comble est entièrement isolé, il offre encore de larges possibilités d'aménagement. Un patio et une cave voutée complète l'ensemble.
Le choix des matériaux, la qualité des équipements et des finitions avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une pompe à chaleur pour l'ensemble, du travertin, des tomettes ou du parquet pour les planchers,
Deux autres biens appartenant au même propriétaire sont également à vendre séparément. Situé à une cinquantaine de mètres on trouve donc un garage d'environ 60 m² et sur une autre parcelle mitoyenne de la maison principale, d'un peu plus de 200 m² on trouve une grange et un petit bâtiment donnant sur une cour.




Honoraires inclus de 5.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1923.00 et 2589.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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