525 000,00 €
Propriété de Charme 20km de Bourges
Les Aix-d'Angillon 18220

Propriété de charme implantée au centre d'une petite ville entre Bourges et Sancerre à moins de 2h30 de Paris par la A77. Elle se compose d'une grande maison d'habitation et d'une dépendance.
La maison date de la fin du XIXème, elle s'ouvre sur un magnifique jardin arboré. L'intérieur a fait l'objet d'une rénovation très récente pour offrir des espaces confortables et chaleureux. On trouve par exemple: une grande pièce de séjour ouverte sur trois côtés, un salon avec une cheminée surmontée d'une fenêtre sur la salle à manger et le jardin en arrière plan, un grand bureau ou chambre, trois belles suites avec salle d'eau et dressing, un comble entièrement repensé en appartement avec un séjour cuisine et 3 chambres joliment décorées.
La dépendance est aujourd'hui aménagée en Cabinets para médical pouvant accueillir plusieurs activités simultanément. Elle pourrait aussi être transformée en Gîte ou Chambres d'Hôtes.




Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6590.00 et 8970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.